第564条買主の損害賠償請求及び解除権の行使

裁判要旨民法五六五条によつて準用される同法五六四条所定の期間は、善意の買主が、売買目的物の数量の不足を知つたが、その責に帰すべきでない事由により売主を知ることができなかつた場合には、売主を知つた時から起算すべきである。

裁判要旨１　民法５６４条にいう「事実ヲ知リタル時」とは，買主が売主に対し同法５６３条又は５６５条に規定する担保責任を追及し得る程度に確実な事実関係を認識した時をいう。
２　土地の買主と隣接地所有者との間で買い受けた土地の一部の所有権の帰属が争われた裁判手続において，隣接地所有者が係争地は同人の所有に属することを明確に主張したとしても，買主がその主張を知った時点をもって民法５６４条所定の「事実ヲ知リタル時」ということはできない。