損害賠償請求事件

１　民法５６４条〈買主の損害賠償請求及び解除権の行使〉にいう「事実ヲ知リタル時」の意義
２　土地の買主が当該土地の一部の所有権の帰属をめぐる裁判手続においてこれが隣接地に属する旨の隣接地所有者の主張を知った時点をもって民法５６４条所定の「事実ヲ知リタル時」ということはできないとされた事例

１　民法５６４条〈買主の損害賠償請求及び解除権の行使〉にいう「事実ヲ知リタル時」とは，買主が売主に対し同法５６３条又は５６５条に規定する担保責任を追及し得る程度に確実な事実関係を認識した時をいう。
２　土地の買主と隣接地所有者との間で買い受けた土地の一部の所有権の帰属が争われた裁判手続において，隣接地所有者が係争地は同人の所有に属することを明確に主張したとしても，買主がその主張を知った時点をもって民法５６４条所定の「事実ヲ知リタル時」ということはできない。