建物明渡請求事件

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事件番号
平成17(受)282
裁判年月日
平成18年2月7日
裁判所
最高裁判所第三小法廷
裁判種別
判決
結果
破棄自判
判例集等
民集 第60巻2号480頁
原審
福岡高等裁判所
原審事件番号
平成16(ネ)378

判示事項

買戻特約付売買契約の形式を採りながら目的不動産の占有の移転を伴わない契約の性質

裁判要旨

買戻特約付売買契約の形式が採られていても,目的不動産の占有の移転を伴わない契約は,特段の事情のない限り,債権担保の目的で締結されたものと推認され,その性質は譲渡担保契約と解するのが相当である

参照法条

民法369条〈抵当権の内容〉 民法579条〈買戻しの特約〉

この裁判例が参照する条文の解説

一次情報

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