土地所有権移転登記手続等

民法五五七条一項〈手付〉にいわゆる「契約の履行に着手」したものと認められた事例

農地の買主が約定の履行期後売主に対してしばしば履行を催告し、その間農地法三条所定の許可がされて所有権移転登記手続をする運びになればいつでも残代金の支払をすることができる状態にあつたときは、現実に残代金を提供しなくても、民法五五七条一項〈手付〉にいわゆる「契約の履行に着手」したものと認めるのが相当である。