貸室明渡、室料並びに損害金請求

地代家賃統制令違反の権利金の支払が非債弁済と認められた一事例

権利金の受領が地代家賃統制令により禁止されている場合において、借主が貸主に対し権利金の支払を約し、法律上その支払義務のないことを知りながらこれを支払つたときは、他に特段の事由のないかぎり、民法第七〇五条〈債務の不存在を知ってした弁済〉により、借主は右権利金の返還を請求することはできない。