所有権移転登記手続請求

農地の売買に関し民法第五五七条にいう「契約ノ履行ニ著手」したものと認められた事例

農地法第五条の知事の許可を要する農地の売買契約で解約手附が授受された場合において、売主および買主が連署のうえ同条による許可申請書を知事あてに提出したときは、特約その他特別の事情のないかぎり、売主および買主は、民法第五五七条第一項〈手付〉にいう「契約ノ履行ニ著手」したものと解すべきである。